Maison à vendre, 222m², Cépet

Description

Castelmaurou immobilier vous présente: Sur la commune Villematier à 10 Minutes de Cepet, 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial de 60 m². Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables 39 m², disposant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que: - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutesUne maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact: Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier: 06.70. 17.55. 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.