Appartement à louer, 100m², Lyon 8ème

Description

Appartement T4 d'une superficie de 100m2, situé dans le quartier Grand Trou, au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur (petite résidence de 3 étages). En très bon état, l’appartement est lumineux et traversant (est-ouest). Il se compose d’un grand séjour débouchant sur un balcon orienté Ouest. Côté Est, 3 chambres et deux salles de bains (une équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche), une cuisine semi-aménagée et indépendante (plaque induction, hotte, emplacements lave-vaisselle et lave-linge). Le chauffage est électrique et individuel. Il est assuré par des corps de chauffe à inertie (sèche ou fluide) qui permettent une faible consommation d’énergie. Les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle, eau froide incluse. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter cette location. Situé à proximité des lignes TRAMWAY T2, T4, T6, bus 35 et tous commerces, et écoles, cet appartement est disponible. Renseignements et visites en semaine possibles directement avec les propriétaires. Revenus exigés (3x le montant du loyer CC). Agences et projet de collocation : s'abstenir svp. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois dont 150,00 euros de provision pour charges mensuelles (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1200 €.