Maison à vendre, 175m², Mont-Saint-Aignan

Description

Élégante maison mi-ancienne mi-contemporaine, située dans une rue très calme, sur une parcelle arborée de 456m2, sans vis-à-vis, exposée sud, sud est, à 5 mn à pied de la gare de Rouen. Le rez-de- chaussée accueille une belle entrée avec placard, des toilettes, une buanderie, une très grande cuisine de 17m2 où il fait bon prendre ses repas ainsi qu’une somptueuse salle–salon de 51 m2 avec cheminée et parquet bois véritable. A l’étage une véritable suite parentale de 34 m2 (chambre, salle de bains et douche à l’italienne ainsi qu’une pièce dressing), 2 chambres (dont une très grande de 17m2), un bureau, un dressing, salle de douche et toilettes. Un sous-sol semi enterré pouvant être aménagé en pièce supplémentaire vient compléter la maison. A l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle terrasse en pierre, d’une dépendance « atelier » ainsi que d’un garage fermé (porte automatisée changée il y a 2 ans). Montant des dépenses d’Energie 2025 – 3330 € (abonnements compris) Chaudière à condensation au gaz récente (2022) et alarme. Vente de particulier à particulier DPE réalisé le 30 septembre 2026 PREMIER CONTACT PAR MAIL VIA LE BONCOIN