Maison à vendre, 141m², Eterville

Description

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT. CIE À seulement quelques minutes de Caen, la commune de Maltot séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Ici, la campagne normande dévoile tout son charme entre prairies, chemins de promenade et paysages préservés. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles de l'agglomération caennaise restent facilement accessibles. Un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Édifiée en 2022 et conforme à la norme RE2020, cette maison contemporaine conjugue confort moderne, qualité de construction et performance énergétique. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée un séjour-salon lumineux une cuisine ouverte, aménagée et équipée une chambre un bureau, idéal pour le télétravail une salle d'eau un WC indépendant. À l'étage: un palier desservant trois chambres une salle d'eau un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et facile d'entretien, offre un espace idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Les petits +: Un garage complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stationnement ainsi qu'un précieux espace de rangement. L'avis de la Team Agent. cie: Une maison récente, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui: une véritable vie de plain-pied, quatre chambres, d'excellentes performances énergétiques et un environnement paisible à seulement quelques minutes de Caen. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agent. cie: Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle).