Appartement à vendre, 53m², Saint-Étienne

Description

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT ETIENNE, Rue Dombasle, Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53 m² au pied du Pilat. Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait. Toutes les commodités sont à proximité. Situé au 3è / 4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage. Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps. Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine. Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière. Charges mensuelles 175€ avec le garage. Taxe foncière 966€ Plus d'infos par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )