Maison à vendre, 6m², Hochstatt

Description

HOCHSTATT : maison individuelle 108 m² sur un terrain de 12ares 59 Cette maison traditionnelle construite en 1931 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle exceptionnelle de 12,59 ares avec double accès. Développant 108 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, une chambre et un WC séparé. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un garage. Le vaste terrain avec double accès constitue un véritable atout pour les amoureux des espaces extérieurs, les projets d'aménagement ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. (Eligible dispositif Ma Prime Renov) Données techniques : - Terrain constructible zone UC du PLU - Chauffage au fioul - Pompe à chaleur pour la climatisation (splits) - Absence d'amiante - Absence de plomb Classe énergie : G Date de réalisation du DPE : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720 € et 6460 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique à disposition Prix de vente : 242 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.