Maison à vendre, 103m², Montlouis-sur-Loire

Description

Coup de coeur – BELIS IMMO Maison de plain-pied – 4 chambres – Garage – Grenier – Terrain clos de 560 m² Située dans un quartier calme et recherché de Montlouis-sur-Loire, cette maison de 1986 entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 560 m². Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2026, apportant un réel gain en performance énergétique et en confort. Informations complémentaires : DPE : en cours Taxe foncière 2026 : 1 316 euros Prix : 294 000 euros FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) ? Vidéo disponible sur demande ? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations ou organiser une visite. BELIS IMMO 9 rue du Maréchal Foch 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .