Maison à vendre, 103m², Montlouis-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 103 m² Coup de coeur – BELIS IMMO Maison de plain-pied – 4 chambres – Garage – Grenier – Terrain clos de 560 m² Située dans un quartier calme et recherché de Montlouis-sur-Loire, cette maison de 1986 entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 560 m². Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2026, apportant un réel gain en performance énergétique et en confort. Informations complémentaires : DPE : en cours Taxe foncière 2026 : 1 316 € Prix : 294 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) ? Vidéo disponible sur demande ? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations ou organiser une visite. BELIS IMMO [Coordonnées masquées] 9 rue du Maréchal Foch 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).