Appartement à vendre, 53m², Nice

Description

Prix : 299 000 € (Vente de particulier à particulier — AUCUN FRAIS D’AGENCE) Situé au 132 Corniche Fleurie, dans l’un des secteurs les plus prisés des collines ouest de Nice, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m² niché au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2010, avec espaces verts et piscine. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. Description détaillée du bien : Espace de vie : Bel ensemble séjour / cuisine américaine climatisé, ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au calme. Espace nuit : Grande chambre spacieuse avec son propre dressing sur mesure et accès direct à un balcon privatif. Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Performance énergétique : DPE C (appartement économique, bien isolé). Localisation & Cadre de vie : Environnement : Quartier résidentiel très calme, résidence récente bien entretenue avec piscine et parcs. Transports : Arrêt de bus immédiatement devant la résidence. Accès : Proche des axes autoroutiers, des centres commerciaux (Cap 3000 / St-Isidore) et à seulement 10 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Stationnement (En sus / Optionnel) : Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking sécurisées en sous-sol (13,5 m² chacune), un véritable atout dans le secteur. Informations financières & Techniques : Taxe foncière : 1 294 € / an Charges de copropriété : 137€ / mois (incluant entretien des communs, des espaces verts et de la piscine) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement. ? Contact : Vente en direct propriétaire. Premier contact par messagerie Vendu avec la cuisine équipée plaque induction, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur.