Appartement à louer, 81m², Colmar

Description

Duplex 3 pièces 81 m² - Colmar - Proche commodités, gare et écoles Situé 48E Avenue de Paris, au sein d'une petite impasse Résidence privée et entretenue datant de 1993 Appartement 3 pièces traversant en duplex, d'une superficie de 98 m² au sol et 81.28 m² carrez, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur Composé : Au premier niveau : Entrée avec placard desservant les différents espaces Cuisine Schmidt équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - Accès à un premier balcon exposé Est Grand double salon séjour de 33 m² - Accès à une terrasse avec vue sur les Vosges Première chambre de 13,5 m² Salle d'eau avec douche et accès à un autre balcon Toilettes séparés Au second niveau : Un dégagement pouvant servir d'espace bureau Deuxième chambre de 18 m² au sol avec rangements Salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes Annexe : cave privatif, grand parking collectif dans la résidence Chauffage individuel au gaz Disponible début septembre 2026 Loyer : 830 euros / mois Charges : 110 euros - Régularisation annuelle Dépôt de garantie : 830 euros Honoraires à la charge du locataire : 830 euros - états des lieux compris Contact : Lucas Bresch au [Coordonnées masquées]. Carte pro. Tg 403 Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :