Maison à vendre, 170m², Montmélian

Description

Vue panoramique sur les vallées – 171 m² habitables sur Terrain de 900 m² Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés ! Elles proposent un cadre de vie, une vue, une atmosphère et la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d'une petite copropriété de seulement deux maisons, cette propriété de caractère, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle développe près de 200 m² habitables, répartis entre une habitation principale (130 m² environ) et un appartement indépendant (70 m² environ). LA MAISON PRINCIPALE - Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² - Cuisine indépendante - Trois chambres - Salle de bains - WC indépendant - Grande chambre mansardée d'environ 30 m² - Bureau ou chambre d'enfant - Espace sous toiture (salle de jeux, atelier ou détente) APPARTEMENT INDÉPENDANT - Séjour d'environ 35 m² - Chambre de près de 20 m² - Cuisine - Salle d'eau avec WC - Cellier UNE MAISON À RÉVÉLER La propriété est parfaitement habitable et bénéficie d'un DPE D, d'une chaudière gaz installée en 2012 et d'une construction de qualité (sous-sol béton armé et structure bois). Des travaux de modernisation (boiseries extérieures, garde-corps, revêtements de sols, décoration intérieure…) permettront d'en révéler tout le potentiel. Il s'agit principalement d'une remise au goût du jour plutôt que de travaux de structure. LES ATOUTS • Terrain de 900 m² • Vue panoramique sur les massifs • Exposition plein sud • Appartement indépendant • Construction traditionnelle • Proximité tout commerce • Proximité écoles de la maternelle au collège • DPE C • Petite copropriété de seulement deux maisons • Fort potentiel de valorisation Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou développer un projet multigénérationnel. Visite sur rendez-vous.