Appartement à vendre, 50m², Cagnes-sur-Mer

Description

À quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant appartement traversant de 50,87 m² Carrez, idéalement situé dans un quartier familial de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au sein d’une résidence recherchée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement en rez-de-jardin séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout: une belle terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable. Un cadre idéal pour déjeuner en plein air, recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une cave complète ce bien pour davantage de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol, un confort précieux au quotidien. Prix de vente: 255 000 €Charges annuelles: 2 280 €, soit 190 €/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau chaude et le chauffage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia RIBAUD-CHEVREY au 06.13. 97.42. 66. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 228 lots.