Maison à vendre, 81m², Mudaison

Description

À 3 min de Mauguio et Baillargues, 15 min de Montpellier, découvrez cette maison récente (2021) de 81 m², située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable jardin avec terrasse en bois exotique exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec Wc. Les + : ✔ Climatisation gainable ✔ Garage isolé (possibilité bureau ou 4e chambre) ✔ 2 places de stationnement ✔ Prestations de qualité – aucun travaux à prévoir ✔ Dpe B Proche commerces, écoles, gare de Baillargues et accès autoroute. ? Maison clé en main, moderne et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable. Cette annonce référence 325973 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Dorothee Gricourt (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro . Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 72 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :