Appartement à vendre, 176m², Saint-Chamond

Description

Très bel appartement de 176 m² avec terrasse Cet appartement unique, installé dans un ancien hôtel particulier, allie cachet, volumes généreux et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d’un immeuble de style haussmannien, il développe 176 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées… Une atmosphère élégante et authentique qui séduira les amateurs de biens d’exception. Il se compose d’une double réception spacieuse offrant un confort de vie rare et lumineux, d’une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres + un bureau (ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain. Il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d’espace ou encore à des professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre élégant et central. Un grenier et une cave complètent l’ensemble. Copropriété : petite résidence bien entretenue de 13 lots. Atout rare : une terrasse de 63 m² à usage privatif exclusif, récemment refaite, rattachée à l’appartement. Hyper centre : commerces, transports et services médicaux accessibles immédiatement. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Chauffage individuel gaz DPE : D Taxe foncière : 1 729 € Charges de copropriété : 100 €/mois Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Surface habitable : 176 m² Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 239 000 € Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commercial immatriculée au RSAC de St Étienne EI, n° RSAC 519 279 434 N° de téléphone : Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT.