Appartement à vendre, 72m², Colmar

Description

Colmar Sud-Ouest Beau F3 lumineux de 2019 avec terrasse et grand garage 2MS Immo vous propose en exclusivité, dans un immeuble de 2019, ce très bel appartement F3 de 72m² comme neuf comprenant : - un séjour de 36m² avec cuisine équipée et belle terrasse de 12m² exposée Sud - Sud-Est - 1 chambre de 13m², - 1 chambre de 10m² avec placard à portes coulissantes, - 1 salle de douche avec douche à l'italienne et meuble double vasque - miroir - éclairage, radiateur sèche serviette, - 1 cellier / buanderie avec emplacement pour la machine à laver le linge, - 1 grand Wc indépendant. - Au sous-sol, un grand garage de plus de 26m². Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage Pvc avec volets roulants. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels de calories. Consommation énergétique : C (79 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : C (15 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Diagnostic réalisé le . Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 122 lots dont 46 à usage d'habitation, commerces ou bureaux. Pas de procédure en cours contre le syndic. Quote-part moyenne budget prévisionnel :2015 euros / an soit 180 euros / mois Les charges mensuelles inférieures à 180 euros comprennent : - l'eau froide, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - l'entretien de l'ascenseur, - l'entretien des Vmc, - l'entretien de la porte de garage, - l'assurance du bâtiment, - les honoraires du syndic. Prix de vente : 259 000 euros Prix hors honoraires d'agence : 244 500 euros Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 14 500 € Ttc soit 5,6% du prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2Ms IMMO Honoraires inclus de 5.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 500 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2Ms Immo : Gérant - Sébastien MEUNIER Carte T Cpi N°68[Coordonnées masquées]00005 Rcp