Maison à vendre, 170m², Le Landreau

Description

Maison 7 pièces 170 m² Située proche bourg de la commune du Landreau, à pieds des écoles et des commerces de proximité et au calme en impasse, découvrez cette maison stupéfiante de 170m² environ habitable répartie sur deux niveaux et offrant : une entrée, un salon-séjour avec mezzanine, une partie bureau ou salle de jeux, une cuisine de presque 20m², un bureau et à l'étage cet espace mezzanine idéal pour un second salon ou espace de télétravail, 3 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains et un second WC. Ce bien dispose d'un beau garage attenant + faux grenier et d'une lingerie. A l'extérieur à l'arrière vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré... à l'avant de la facilité pour recevoir et stationner. Le + : une pièce de vie avec pierre et poutres apparentes pour un cachet optimal ! Chauffage par aérothermie. A très vite pour une visite... Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :