Maison à vendre, 145m², Quimper

Description

Quimper, Secteur d’Ergué-Armel profitant des commerces, écoles et du réseau bus, au calme d’une impasse. Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1984, intégralement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de près de 780 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un espace dinatoire convivial. L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et se prolonge directement par une terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre/bureau avec sa salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, une belle mezzanine distribue : Deux chambres se partageant une salle d’eau avec WC Une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains (baignoire, douche et wc). L’ensemble est complété par un terrain d’environ 780 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Également un garage avec espace buanderie. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, qui conjugue confort, luminosité et qualité de vie, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir sans tarder !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6711 Prix : 399 900 € FAI Prix net vendeur : 380 000 € Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 780 m2 Surface habitable : 145 m2 Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 113 Consommation minimum : 1 500 € Année de référence : 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC Surface du séjour : 50 m2 Type de chauffage : Électrique + Pellets Mode de chauffage : Radiateurs+insert Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1984 Taxe foncière : 1 700 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5.24 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 4 Consommation maximum : 2 000 € Date de réalisation du DPE : 06/2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer