Appartement à vendre, 41m², Saint-Brice-sous-Forêt

Description

VOVARD IMMOBILIER Tél. À VENDRE Appartement F2 au 1 ER ETAGE avec balcon, parking et emplacement privilégié Situé au sein de la résidence La Cerisaie, très recherchée pour son emplacement en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type F2 d’une surface habitable de 41,88 m², bénéficiant d’une exposition traversante et d’un environnement pratique au quotidien. L’appartement se compose de: Une belle entrée avec placard de rangement de 4,48 m², Une cuisine aménagée et équipée, Un lumineux séjour de 18,23 m² ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 3,85 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, Une chambre confortable avec placard intégré, Une salle d’eau équipée avec wc. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. La résidence construite en 1996 est réputée pour son entretien et son cadre de vie agréable, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, banques, services et établissements scolaires. Situation géographique À seulement 1 minute à pied des écoles maternelle et primaire À 15 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes Tous les commerces et commodités accessibles à pied. Rubrique financière: Taxe foncière 1117 € / ans Charges de copropriété: 91 € par mois eau comprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41.88 m².