Maison à vendre, 70m², Angers

Description

Maison 4 pièces 70 m² A proximité des commerces et transports, idéal investisseur, immeuble de rapport composé de deux lots de type 2, actuellement vendu vide de tout locataire, possibilité de rafraîchir ledit immeuble. Vous disposez d'un jardin de ville divisé pour chacun des lots ainsi qu'un garage et un atelier. Toiture neuve datant de Janvier 2026 Possibilité également de transformer en maison d'habitation. Plus de renseignements par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :