Appartement à louer, 88m², Caen

Description

Idéalement situé boulevard Leroy, en plein cœur de Caen, cet appartement de 88 m² loué à vide vous offre tout le confort d'un emplacement central : gare à 5 minutes à pied, pharmacie et supermarché juste à côté. Un vrai atout pour la vie quotidienne, sans voiture ! Un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant du dynamisme du centre-ville de Caen. Stationnement gratuit dans la rue. Disponible à partir du 1er août Composition : - Salon - Salle à manger - 2 chambres - Cuisine équipée dédiée - Salle de bain - WC séparé - Buanderie - Cave - Local vélo Quelques travaux de rafraîchissement récemment réalisés, appartement prêt à vivre. Loyer : 1050 € provisions de charges comprises Modalités de visite : Visites uniquement sur RDV. ⚠️ Aucune visite sans dossier complet, aucune location sans visite préalable. Dossier à fournir : 1- Documents du locataire - Pièce d'identité - Justificatif de domicile actuel (quittance de loyer, facture d'énergie...) - Contrat de travail ou attestation employeur - 3 derniers bulletins de salaire - Certificat de scolarité - Pour indépendants/auto-entrepreneurs : Kbis, derniers bilans comptables - Avis d'imposition - RIB 2 - Documents du garant - Pièce d'identité du garant - Justificatif de domicile du garant - 3 derniers bulletins de salaire du garant - Avis d'imposition du garant - Acte de cautionnement signé Garant physique uniquement, aucun garant moral accepté. Modalités de paiement : virement au 5 de chaque mois Frais de contrat de bail notarié : partagés entre bailleur et locataire Entrée dans les lieux possible après : - Réception du dossier complet - Signature du bail notarié - Réception de l'attestation d'assurance habitation - Preuve d'ouverture de contrat d'électricité - Virement complet reçu