Appartement à vendre, 70m², Saint-Raphaël

Description

L'agence WHITLEY vous propose à la vente ce 4 pièces en premier étage d'une surface de 70 m² à 350 m du Port de Santa Lucia, avec place de parking et 2 caves en sous-sol avec accès par l'exterieur. Idéalement situé dans une résidence à faibles charges et au calme, entre Saint Raphael, Boulouris et le quartier de Santa Lucia, cet appartement aux prestations soignées est composé de la manière suivante: Une entrée avec placards, un vaste séjour s'ouvrant sur deux spacieuses terrasses de 26 m² offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine américaine et équipée, 3 chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau et WC séparés. Cet appartement est équipé de double vitrage et volets roulants. Les avantages: Vue mer - Grande terrasses - Faibles charges - 2 caves - Résidence Calme Honoraires à la charge du vendeur Mandat N°159 À propos de la copropriété: Charges prévisionnelles: 130 euros / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 EUR et 2100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 122 kWh/m2/an. Nombre de lots d'habitation: 45 Statut du syndic: Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence immobilière WHITLEY SARLU BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 1 Avenue du Touring club, Résidence les Iles, 83700, SAINT RAPHAEL- France EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le NoCode NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle T numéro CPIodélivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D. PALLEAU V. FREMONT) numéro de contrat: ASurface loi Carrez: 70 m².