Maison à vendre, 153m², Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

Exclusivité à Saint-Maurice-De-Gourdans : Villa pleine de charme avec piscine et vue dégagée ! Venez à la découverte de cette élégante villa très soignée avec de beaux volumes pour toute la famille. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards et Wc indépendant, d'une pièce de vie très lumineuse axée sur l'extérieure et ouverte sur la cuisine avec un cellier attenant. A l'étage, retrouvez quatre chambres spacieuses et chaleureuses ainsi qu'une salle de bains familiale et un coin lecture autour du poêle à pellets. Sur son demi-niveau, une cinquième chambre, un bureau et une salle d'eau avec coin buanderie offrant un confort optimal. Les plus de la maison : un grand garage avec coin atelier complète ce bien avec en bonus une grande salle de jeux ou de sport et une à cave à vin. Profitez de moments d'extérieurs de qualité avec sa terrasse ombragée au bord de la piscine avec vue dégagée ! A seulement 8 minutes du centre village de Saint Maurice de Gourdans avec ses écoles et ses commerces, cette maison est idéalement située. Rejoignez les axes autoroutiers rapidement ainsi que Meximieux et sa gare à 10 minutes. Coup de cœur assuré ! son environnement en fera votre havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 € et 4690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kelly Luz Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 5673 Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur