Appartement à louer, 192m², La Madeleine

Description

Appartement 5 pièces 192 m² Appartement d'exception loué meublé T5 de 192,08m2 entièrement rénové à neuf, situé sur le grand boulevard, au sein d'un superbe immeuble haussmannien alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse avec double distribution, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, 4 grandes chambres à l'arrière donnant sur les jardins, un bureau, un cellier, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Un balcon et une cave complètent ce bien. l'immeuble dispose également d'un local pour les vélos et les poussettes. DSIPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 2520,08€ TTC (Visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée). Merci de le Surface : 192 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).