Maison à vendre, 76m², Gujan-Mestras

Description

Maison 4 pièces Gujan-Mestras. Maison des années 30 offrant un beau potentiel de rénovation ou de construction, implantée sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les amateurs de charme ancien comme les porteurs de projets contemporains. La maison, à rénover entièrement selon les envies, bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain plat permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant bâtir sa maison sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Un C U est validé pour une 2éme construction. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 et 1726 Euros/an (année de référence 2024). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC16-4581 Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 276 € et 1 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)