Appartement à vendre, 65m², Pauillac

Description

Logement neuf situé au 1er étage d'un petit bâtiment avec un garage en RDC et un petit jardin à l'arrière offrant une 2ème entrée. Il s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce de service vient compléter cet espace et facilite le rangement ainsi que l'organisation du quotidien. L'appartement dispose d'une chambre ouvrant sur un grand espace dressing pouvant accueillir un lit d'enfant également, d'une salle d'eau moderne avec wc, ainsi que de menuiseries en double vitrage , garage et chauffage à inertie à économie d'énergie. Grâce à sa rénovation complète, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un investisseur recherchant un logement prêt à être habité. Possibilité d'agrandissement du RDC (garage). Situé dans un quartier calme de Pauillac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Le centre-ville et les quais de la Gironde sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable. La gare TER de Pauillac, qui permet de rejoindre notamment Bordeaux, ainsi que les lignes de bus desservant la commune et les environs, facilitent les déplacements, tandis que les principaux axes routiers restent rapidement accessibles.