Maison à vendre, 101m², Benet

Description

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente sur la commune de Benet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable préau, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le stationnement d'un véhicule à l'abri. Côté confort, ce logement se distingue par ses excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage associant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 809277700 Rcp F