Maison à louer, 220m², Oullins

Description

DPE en C, secteur résidentiel d'Oullins au calme et 15 minutes du centre ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité à la location une solide maison d'achitecte des années 60, édifiée sur deux niveaux et distribuant 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m² est oraganisée autour d'une cheminée avec un coin repas et un coin salon avec accès jardin. La cuisine de 18 m² est indépendante et ouvre sur la terrasse au sud. Grand espace cellier et buanderie attenant à la cuisine. Deux pIèces dèjà existantes offrent la possibilité de créer une suite parentale. L'étage vous permettra d'accéder à une superbe terrasse, à ciel ouvert, d'environ 50 m², au milieu des cèdres. Vue sur la colline de Sainte-Foy les-Lyon. Vous profiterez de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante. Projet photos 3D. DPE: C et A (153/4). Chauffage par pompe à chaleur neuve, installée en 2025. Loyer 1.980 euros charges comprises ( 100€ pour 1 tonte/mois). Dépôt de garantie: 1.880 euros. Honoraire d'agence: 2.640 euros. Notre avis: solide maison peu énergivore, située au grand calme dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de Florent Lancelot . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2290 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 220 m².