Appartement à vendre, 46m², Bondy

Description

Bienvenue dans un appartement T2 à Bondy (93140), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 4ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Bondy offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité. Côté extérieur, le logement se prolonge par UN BEAU BALCON DE 4m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 46m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu. Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique B. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits. Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2028. Prix de vente : 219.900 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions. BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement : Christine BUFFENOIR — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier — Réf. 52