Maison à vendre, 120m², Villette-de-Vienne

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison situé à Villette De Vienne au sein d’une petite copropriété familiale d’une maison divisée en plusieurs lots. Vous pourrez profiter d’un bel espace de vie avec ses 120m² habitables et son agréable jardin avec superbe vue dégagée. ?️Disposition : Au RDC : – Entrée : 6m² – Pièce de vie : 48m² – WC avec grand espace buanderie ?️À l’étage : – Suite parentale avec dressing et salle d’eau : 18m² – Balcon attenant : 11,43m² – 2 chambres : 12,69m²-11,89m² – Salles de bain : 6,50m² – WC séparés – Dégagement : 6,43m² ?️Caractéristiques du bien : – Maison de 1972 – Rénovation en 2009 – Garage de 16m² – 1 place de parking extérieur – Terrasse de 30m² – 5 min à pied des commerces et écoles – Isolation des combles en 2024 – Chauffage électrique, radiateur à inertie de 2023 au rdc et 2025 à l’étage – Climatisation réversible dans la suite parentale – Menuiseries PVC avec volets roulants manuels et battants PVC – Salle de bains de 2023 – Sols et peinture de 2023 – Alarme, caméras – Copropriété de 4 lots – Charges 350€/an comprenant l’assurance et l’entretien des espaces verts – Aucunes procédures en cours – Taxe foncière : 1 100€ – DPE 120 (C) GES 4 (A) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1370€ et 1900€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier