Appartement à louer, 75m², Valenciennes

Description

Appartement de 75m² avec place de parking et balcon. Disponible fin septembre 2026 Situé dans une rue peu passante de l'hyper centre. Proche de toutes commodités (centre commercial, tramway, gare, parc...) à pied et accès rapide aux grands axes en voiture. Résidence de standing calme et sécurisée, équipée d'un interphone. Appartement lumineux comprenant : - Cuisine ouverte équipée : four, plaques, hotte, micro-onde, grand placard et emplacement pour lave-vaisselle - Grand séjour de 26m² - Entrée avec espace de rangement - Chambre - Bureau - Salle de bain avec baignoire, sèche-serviette, rangement et emplacement pour machine à laver. - Balcon de 15m² accessible par toutes les pièces de vie - Place de parking en intérieur (+possibilité de stationnement dans la rue à prix réduits si voiture supplémentaire) Appartement équipé : - du raccordement à la fibre optique, - de chauffages éléctriques performant (double inertie) programmable (installé en 2020) - d'un ballon d'eau chaude (installé en Mars 2023), - de volet roulant manuel dans chaque pièce, - d'emplacement vélo couvert, Loyer mensuel de 860€ cc (790€+70€ de charges). Les charges comprennent l'entretien des communs (électricité, ascenseur, ramassage ordure ménagère, frais de ménage). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans les charges soit 790€. Garantie demandée : personne physique ou garantie Visale. Pour toutes demande de visite, merci de me fournir votre profil (nombre d'occupants, profession, type de contrat, revenus, durée de location envisagée) ou le dossier Leboncoin completé. Vous pouvez également déjà préparer le dossier complet via dossier facile (recherche dossierfacile.logement.gouv sur internet) pour gagner du temps. Agence s'abstenir merci.