Appartement à vendre, 39m², Hoenheim

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Nouveauté Chez Pbh Immo ! Que ce soit pour une résidence principale ou investissement, venez découvrir ce grand T2 de 50.14 m² au sol - 38. 65 m2 Superficie Carrez - au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété à Hoenheim, avec place de parking libre et garage. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce à vivre de 30.56m2 au sol, avec cuisine ouverte et entièrement équipée - four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et multitude de rangements - une chambre spacieuse munie d'un dressing sur toute la longueur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est libre de suite. Aucune location en cours. Stationnement La copropriété compte près de 25 places de stationnement sécurisées, à l'avant de la copropriété, libres d'utilisation. Un avantage non négligeable, car vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé, sans avoir à l'acheter. Un grand garage sécurisé en sous sol est également réservé avec la vente de l'appartement. Il n'est pas toutefois pas compris dans le prix affiché. Technique Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés en électricité, ne faisant pas partie des charges de copropriété. Murs et toiture sont isolés, permettant une note énergétique très convenable pour un appartement en dernier étage. Copropriété Le bien en vente est soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots d'habitations et commerces. Les charges de copropriété s'élevaient à 797euros/an sur le dernier décompte annuel, soit 67euros/mois. Contact Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à dès maintenant. Bastien Cuenot, Mandataire indépendant pour le réseau Pbh Immo au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] - Rsac 811 805 175 - Ei Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Surface : 39 m² Prix du bien : 126900 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 5.75 % soit 6900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations