Maison à vendre, 193m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison 8 pièces 193 m² Venez découvrir cette maison à l’esprit campagne, située à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l’hôpital. Ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, le charme de ses parquets, ses belles hauteurs sous plafond et sa configuration unique. Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement, cet ensemble immobilier offre : Maison principale (env. 110 m²) : Grande pièce de vie, 1 grande chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage avec salle de bains, ainsi qu’un grand espace d’environ 50 m² à terminer de rénover. Seconde maison attenante (env. 80 m²) : Belle pièce de vie, cuisine équipée, 1 grande chambre, 1 salle de bains. Appartement indépendant : Séjour avec mezzanine et salle de bains privative. Les + : Grande cave, stationnement voiture, rangements, Panneaux photovoltaïques (revenus d’environ 1 600 euros/an), Idéal pour allier résidence principale et rentabilité locative. Un bien rare aux multiples possibilités ! Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 837 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :