Maison à vendre, 170m², Romans-sur-Isère

Description

À VENDRE – Grande maison entièrement rénovée en 2020 de 170m² avec jardin, au calme au bord de la rivière et proche gare TGV ... ( possibilité profession libérale ). !!! PAS D'AGENCES !!! Idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités Découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m², entièrement rénovée en 2020, nichée sur un terrain clos de 250 m² et 150 m2 avec droit de passage dans un cadre verdoyant et paisible, au bord d’une rivière. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports. Mais aussi à moins de 15 minutes de la gare de Valence TGV. La maison est mitoyenne sur deux cotés mais sans aucune nuisance. Possibilité de faire une activité libérale dans la chambre d'amis car elle donne accès via une porte fenêtre. Elle à un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée offre : Une belle chambre de 20 m² avec salle de bains privative (4 m²) Une grande buanderie fonctionnelle (11 m²) possibilité de 4eme chambre Une chambre d’amis lumineuse (20 m²) avec dressing (5 m²) À l’étage : Une cuisine moderne et ouverte de 28 m² Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 15 m² Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains (7 m²) incluant une douche à l’italienne et une baignoire balnéo Atouts supplémentaires : Garage de 20 m² avec porte électrique sectionnelle Trois places de stationnement à l’avant de la maison Terrain clos avec portail coulissant Climatisation dans deux chambres et le salon Exposition idéale et environnement très calme et verdoyant Travaux de rénovation réalisés en 2020 : Toiture Cheneaux Fenêtres ( double vitrage ) Volets roulant ( solaire ) Façades Electricité + Plomberie Terrasse Sols Travaux récents réalisés en 2023 : Installation de panneaux solaires 6kW Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique Ballon d’eau chaude solaire VMC double flux pour une meilleure qualité de l’air intérieur DPE en A et A Prix : 249000€ Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. !!! PAS D'AGENCES !!!