Maison à vendre, 104m², Carcassonne

Description

Maison 5 pièces 104 m² EXCLUSIVITÉ Maison familiale de 104,3 m² habitables avec jardin et dépendances Venez découvrir cette agréable maison élevée sur deux niveaux, offrant 104,3 m² habitables, implantée sur un terrain de 302 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9,40 m², une salle à manger de 22 m², un salon de 22 m² offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 13 m², 10,70 m², 9,40 m² et 9,20 m², desservies par un palier. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également de plusieurs annexes très pratiques : un garage avec espace vélos et buanderie de 9,50 m², une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cabanon de 11 m², idéal pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire, des équipements performants permettant de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Taxe foncière : 2 090 € DPE : C et A Prix de vente : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface : 104 m² Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)