Appartement à vendre, 90m², Villeurbanne

Description

Appartement 4 pièces 90 m² T4 de 89,35 m2 situé à Villeurbanne, au R+1 de la résidence. COMPOSITION Entrée avec placard (10,10 m2) Vaste séjour/cuisine (36,55 m2) 3 chambres : Chambre 1 avec salle d'eau (14,10 m2) Chambre 2 avec placard (9,30 m2) Chambre 3 (10,10 m2) Salle de bains (5,55 m2) WC séparé (2,70 m2) Cellier (0,95 m2) Terrasse avec rangement extérieur (10,65 m2) PRESTATIONS Parquet contrecollé dans les chambres Faïence toute hauteur dans les salles d'eau Meubles vasques design Brise-soleil électrique Chaudière individuelle au gaz Pack domotique 'Mon Appart' Connecté' Vidéophone mains libres couleur Stationnement en sous-sol avec télécommande LOCALISATION Quartier Ferrandière - Maisons Neuves Station tramway T3 à 7 min à pied Bus C9, C11 et 69 à proximité Gare Part-Dieu à 8 min à vélo Commerces et marchés à 300m INFORMATIONS LOI ALUR Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 42 Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez Maxime, votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).