Appartement à vendre, 62m², Bordeaux

Description

Bordeaux quartier Saint Seurin, rue Judaique, à deux pas de tous les commerces, des établissements scolaires et transports, dans un bel immeuble en pierre de 3 étages, sécurisé, en rez-de-chaussée traversant, le seul sur le pallier, très agréable T3, en superbe état général, rénovation de qualité l y' a quelques années. D'une superficie de 62,50 m2 Carrez : Une entrée avec fenêtre, une chambre de presque 12 m2 avec grands placards, un dégagement en pierre apparente avec placards, et un agréable séjour sur l'arrière avec une baie coulissante 3 vantaux coulissants en aluminium donnant une terrasse privative en bois de 18 m2, entièrement refaite à neuf. A côté du séjour, une cuisine indépendante aménagée luminueuse de 6,5 m2 avec 1 porte fenêtre et 1 fenêtre en aluminuim double vitrage. Au milieu, un dégagement donnant sur la salle d"eau, sur un toilette séparé suspendu et sur la 2ème et dernière chambre de + de 10 m2 avec placard. Vendu avec une cave boxée en sous-sol. Mandat exclusif Vendu libre de toute occupation Total quote-part des lots : èmes des parties communes générales ( Appt èmes, Cave èmes). Charges annuelles de copropriété des lots : 1 972 euros dont soit 493 euros/trimestre dont 23,47 euros Cotisation Fonds Travaux Alur soit 164,33 euros/mois pour tous les lots Taxe foncière : 1268 euros Prix de vente : 386 900 euros dont 21 900 euros TTC d'honoraires de vente charge acquéreur soit 6% TTC (365 000 euros nets vendeur).