Maison à vendre, 140m², Damgan

Description

Maison 4 pièces 140 m² Cette maison rénovée d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du port de pêche de Pénerf et du littoral breton. Située à proximité immédiate de Damgan, elle bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme tout en restant proche des commerces et des services. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace actuellement utilisé à des fins commerciales. Grâce à ses volumes, il peut accueillir une activité professionnelle (boutique, galerie, salon de thé, espace d'accueil) ou être transformé en logement indépendant selon vos besoins. Les étages dévoilent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'extérieur, un patio et une terrasse permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète le bien. Une maison adaptée aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel, dans un secteur côtier recherché. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations