Maison à vendre, 100m², Niort

Description

Exclusivité De L'agence Niort, proximité av de Paris, charmante maison de ville avec jardin et dépendance, comprenant : Au rdc : belle pièce de vie d'environ 40m2, composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour/salon avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. Au 1er étage: palier, une chambre de 16m2 avec placard, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : palier et deux belles chambres de 14 et 16 m2. Une cave. Maison en très bon état général, chaleureuse, agréable à vivre, d'environ 100m2 habitable. Taxe foncière: 1130€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21 %Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 190 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 104 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 95 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques :