Maison à vendre, 104m², Cagnes-sur-Mer

Description

Unique sur le marché! Idéal petite famille. Au sein d'un lotissement sécurisé et résidentiel, au calme absolu, tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles, musée Renoir, etc. ), une maison entièrement refaite à neuf en 2024, pleine de charme. Le bien est lumineux et atypique, avec plusieurs espaces de vie différents. Il est composé comme suit: entrée avec une chambre/ bureau, une grande pièce de 15m² pouvant être un dressing, une chambre d'appoint, une salle de jeux, une salle de cinéma etc, une salle d'eau avec W. C. Une cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur encastré et lave vaisselle encastré) de 16m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 15m. Un beau séjour de 22m² avec cheminée et terrasse de 6m² plein sud vue mer. Une chambre avec de belles hauteurs sous plafond et mezzanine aménagée pour optimiser les rangements. W. C indépendant. Une grande chambre de 20m² au sol avec dressing amenagé et sa salle d'eau. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de gout et des matériaux de grande qualité. Double vitrage de partout, isolation refaite, climatisation réversible et mise en place d'une chaudière dernière génération permettant un coût d'énergie minime. Le lotissement est équipé d'un piscine, tennis, aire de jeux pour de faibles charges. L'ambiance de ce lotissement donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Un stationnement complète le bien. Possibilité autres stationnements en sus. Un cadre de vie unique à visiter sans tarder! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 79 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 104.12 m².