Maison à louer, 65m², Vaux-sur-Mer

Description

À Louer : Maison T3 située à Vaux sur Mer, dans un environnement calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 65 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui contribue à son caractère intimiste et chaleureux. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs supermarchés, tels que U Express et Intermarché, tous situés à moins de 1500 mètres. Pour les familles, l'éducation est également à portée de main, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle de Vaux sur Mer et le Collège Henri Dunant. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de Vaux-sur-Mer à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des établissements réputés tels que Lavigne et Philippe Guilleminot à proximité immédiate. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 4000 mètres, facilitant ainsi la recharge de votre véhicule. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 852,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 845 € Ttc dont 195 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).