Appartement à vendre, 28m², Plaisir

Description

Appartement T1 neuf avec parking à Plaisir Situé à Plaisir, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 28,5 m² pour un prix de 194 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée à un mode de vie urbain. Ce studio se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, idéale pour une personne seule ou un investissement locatif. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un espace bien agencé. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce bien, garantissant un usage pratique au quotidien. Le logement est situé au 2e étage, sans indication d'exposition spécifique, dans un bâtiment dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Une place de parking intérieure est incluse avec ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.