Appartement à louer, 55m², Pau

Description

Pau - Rue Marcel Barthe - Appartement T3 comprenant cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) ouverte sur le salon exposé sud à travers deux grandes fenêtres, 2 chambres dont une sur balcon, salle de bain avec Wc. L'appartement dispose d'un ballon d'eau chaude neuf nouvelle génération, de la fibre optique et d'une cave en sous-sol. Une place de stationnement privé réservée avec portail électrique. Proche toutes commodités. Surface : 55 m² // Très bonnes performances énergétiques - Rénové intégralement fin 2025. Location : 588.93€ plafonné par l'Anah (hors charge). Charge en supp : 50€ / mois (charge copro + eau) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Important : Ce bien est soumis à une recette fiscale inférieure aux montants indiqués pour bénéficier de sa location (merci de vous référer à la dernière photo) : 1) Personne seule (moins de 30 704€ annuel) 2) En couple (moins de 41 001€ annuel) 2) Personne seule ou en couple avec un enfant à charge (moins de 49 307€ annuel) Si vous êtes intéressé/ée, merci de me faire part de la ou les cartes identités, bulletins de salaires des 3 derniers mois, justificatif de domicile et la ou les avis d'imposition 2025 via l'application Leboncoin. Je serais aussi ravi de lire votre situation en plus de l'envoi des éléments mentionné précédemment. Appartement disponible au