Maison à vendre, 150m², Machecoul

Description

Maison 6 pièces 150 m² Photos réalisées par l''IA. En exclusivité, découvrez cette maison avec un local commercial idéalement située au coeur du bourg. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservant : - un local commercial. - un salon-séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : quatre chambres avec parquet massif, dont une à finir de rénover, offrant un accès à un balcon, une salle d'eau avec WC. Les plus : Un atelier spacieux d'environ 52 m², idéal pour un projet professionnel ou créatif, Une cave et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts : Emplacement central, potentiel d'aménagement, charme de l'ancien avec parquet massif. Idéal investisseur! Contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :