Maison à vendre, 95m², Bouxières-aux-Dames

Description

Bouxières-Aux-Dames, sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché : L'Agence Majorelle vous présente en exclusivité cette maison indépendante de 95 m², idéalement pensée pour la vie de famille. Ici, vous profitez à la fois d'un environnement résidentiel paisible et d'un accès rapide à Nancy et à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. La maison dispose d'un salon-salle à manger convivial, d'une cuisine indépendante équipée et de trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau fonctionnelle complète le tout. Côté extérieur, le charme continue : une grande terrasse ensoleillée vous invite à partager vos repas d'été avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain, situé à l'avant et à l'arrière de la maison, offre de beaux espaces verts pour petits et grands. Un appentis pratique permet de stationner une caravane ou de stocker votre matériel. Pour parfaire le tout : - Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, - Un environnement familial avec l'école René Thibault et une aire de jeux à deux pas, - Proximité immédiate de quelques commerces et de la zone commerciale de Frouard, - Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Nancy facilement. Côté technique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantic, la toiture a été nettoyée et hydrofugée en 2017, et l'ensemble est en bon état général. Dpe et Ges : E. Visite virtuelle disponible sur demande ! Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et praticité. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)