Maison à vendre, 93m², Saint-Romans

Description

Pas de démarchage commercial / Agences s'abstenir, Merci. Secteur Saint Romans, proche centre-ville. Maison 3 pièces 93m², rénové en 2023. Dans un quartier résidentiel très calme, lumineuse maison sans vis à vis, d'une surface de 93m², orienté Sud, le tout sur un terrain plat et clôturé de 811m². ✨ 245 000€ ✨ La maison se compose : Au Rdc • Grand Hall d'entrée avec placard. • Grand garage avec lavabo et douche. • Une pièce supplémentaire attenante pouvant être aménager en troisième chambre selon projet. A l’étage • Cuisine équipée lumineuse semi-ouverte sur le salon, avec accès sur le balcon par une porte fenêtre, très jolie vue dégagée sans vis-vis. • Deux chambres avec placard. • Salle de bain avec baignoire. • Wc indépendant. • Salon, salle à manger, accès balcon, vue dégagée sans vis-vis. Extérieur • Terrain 811m², plat et clôturé • Parking en gravier, capacité 3 voitures • Portail coulissant électrique avec télécommande • Abri de jardin, construction en dur actuellement utiliser pour du stockage (tondeuse, remorque, ect…) Informations techniques : Taxe foncière : 700 € Volets roulants solaires + fenêtres Pvc double vitrage Mode de chauffage : Chauffage Fioul + Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces de la maison. Libre choix d’utiliser la climatisation réversible (électrique) ou Fioul pour chauffer la maison et pourquoi faire une alternance entre les deux. Maison très bien isolée. Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, accès Autoroute proche : A 40 minutes de Grenoble A 40 minutes de Valence A 40 minutes de la station de Villard-de-Lans Prix du bien : ✨ 245 000€ ✨ N’hésitez pas à faire une offre !! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 € et 1 660€ /an.