Maison à vendre, 97m², Bordeaux

Description

Propriété 4 pièces 97 m² A vendre maison 3 chambres à 33100 Bordeaux Maison de plain pieds avec un grand jardin arboré et du stationnement dans la propriété, c'est rare à Bordeaux Bastide ! Et pourtant, c'est ce que vous allez découvrir en visitant cette maison hors du commun ... Située dans un quartier calme à 2 pas du tram, cette maison représente un havre de paix en ville. Vous serez surpris par la beauté de son jardin arboré et, en particulier, par son figuier centenaire qui vous apportera de l'ombre et de délicieux fruits. Avec des arbres, des bambous, des palmiers, un trompe l'oeil, un abri à jardin, une terrasse en L de 37 m² et un coin plancha, vous aurez du choix pour créer différents espaces de vie à l'extérieur, Et en plus, sans vis-à-vis, vous vous sentirez libre chez vous, ce qui renforcera votre tranquillité. La parcelle traversante accessible par 2 rues distinctes, vous permettra de rentrer 2 voitures et vos 2 roues dans votre propriété pour les mettre en sécurité, ce qui est rare à la Bastide. A l'intérieur, vous découvrirez une maison originale, lumineuse et en très bon état. Là aussi, vous trouverez de beaux espaces pour aménager votre maison à votre goût. En particulier, vous aurez 3 chambres de 11, 13 et 14 m², un espace séjour et cuisine de 35 m² et une salle de bains de 10 m². Le Dpe en B, la Pac air/eau et la climatisation vous garantiront des économies d'énergie tout en ayant un système de chauffage performant. Pour augmenter encore votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un portail électrique, d'une alarme, de caméras de surveillance et d'un visiophone à chaque entrée. En résumé, vous vous sentirez à la campagne en ville et vous vivrez dans une maison saine qui a toujours état très bien entretenue. Alors, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux en général et sur Bordeaux Bastide en particulier. Contactez-Nous vite pour en discuter ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :