Maison à vendre, 215m², Nanteuil

Description

Nanteuil 79400 - Propriété dans un état irréprochable de 4 ch dont 2 suites parentales + préau + nombreuses dépendances + vaste grange sur un terrain de 10647 m² environ. Prix : 265 000 euros Honoraires 3.92% Ttc inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Maison de charme ayant gardé toute son authenticité. Entrée, cuisine Sam, salon confortable avec sa cheminée. 4 belles chambres (dressing) dont 2 suites parentales (salles d'eau + Wc) salle de bains et 2 Wc séparés. Nombreuses possibilités avec les différentes dépendances attenantes dont une grange de 110 m² et le terrain de plus d'un hectare qui jouxte la maison. Possibilité de fermer par une verrière le préau et de créer une terrasse à l'arrière, coté campagne. Idéale pour une activité commerciale avec sa belle visibilité à l'entrée de la ville. Aux portes de St Maixent, proche de toutes commodités et de la gare Tgv et 5 mn de l'A10. DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Dupuis, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Dupuis agissant sous le statut de portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes - Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 449530Idu- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Dupuis, ou par courriel à (3.92 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr