Maison à vendre, 206m², Evry

Description

Charmante fermette de caractère de 206 m² avec beaux volumes et jardinSituée dans un environnement agréable à Évry, cette authentique fermette pleine de charme séduira les amateurs de caractère et d’espace. Développant environ 206 m² habitables, elle offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une vaste chambre de 26 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. Le cœur de la maison est sans conteste son magnifique salon de 45 m², un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cheminée y apporte une ambiance chaleureuse et authentique. En demi-palier, un second salon de 28 m² vient compléter les espaces de réception et peut aisément être aménagé en salle de détente, bibliothèque ou espace de loisirs. À l’étage, un grand palier dessert une belle chambre mezzanine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 26 m² et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une cave complète également les prestations de cette propriété. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière fioul De Dietrich et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Avec ses beaux volumes, son cachet authentique, sa cheminée et ses nombreux espaces de vie, cette fermette offre un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 206 m².