Maison à vendre, 250m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Situ�e dans la prestigieuse commune de Saint-G�ly-du-Fesc, � seulement cinq minutes de Montpellier, des h�pitaux et des commodit�s, cette villa contemporaine de 250 m�, compl�t�e par un garage de 80 m�, s��tend sur une parcelle de 1 150 m�. Nich�e dans un environnement tr�s calme, elle offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, id�ale pour ceux en qu�te de s�r�nit� et de confort. Exposition Sud-Ouest. Con�ue en 2022 avec des mat�riaux luxueux de la marque Porcelanosa, cette propri�t� incarne l�excellence. Le rez-de-chauss�e s�ouvre sur un spacieux s�jour baign� de lumi�re naturelle, agr�ment� d�une chemin�e au gaz au design contemporain. La cuisine ouverte, r�alis�e sur mesure par Schmidt, allie esth�tisme et fonctionnalit�, r�pondant aux exigences des plus exigeants. Une suite parentale avec salle d�eau, une buanderie et un WC visiteurs compl�tent cet espace de vie raffin�. � l��tage, le soin apport� aux finitions se retrouve dans chaque d�tail. Une master room somptueuse avec grand dressing et salle d�eau privative s�ajoute � trois chambres lumineuses, accompagn�es d�une salle de bains et de deux WC. Les garde-corps en verre et les baies vitr�es � galandage conf�rent une sensation d�espace et de modernit�, tout en offrant une vue d�gag�e sur l�ext�rieur. En sous-sol, un cin�ma professionnel neuf d�exception, offrant des prestations de tr�s haute qualit�. L�ensemble de la villa est �quip�e de domotique avanc�e permettant de contr�ler l��clairage, les volets roulants et le syst�me de s�curit� par cam�ras. Le confort est assur� en toutes saisons gr�ce � un syst�me de climatisation gainable avec Airzone, ainsi qu�un plancher chauffant et rafra�chissant. Adoucisseur d'eau et fibre internet intall�s. � l�ext�rieur, le jardin paysager r�v�le un v�ritable �crin m�diterran�en. La piscine � d�bordement, habill�e de pierre de Bali, et le jacuzzi invitent � la d�tente, tandis que les bananiers et les essences m�diterran�ennes apportent une touche d�exotisme. L��clairage ext�rieur soign� met en valeur les fa�ades de la villa � la nuit tomb�e, cr�ant une atmosph�re chaleureuse et �l�gante. C�t� pratique, le garage peut accueillir deux v�hicules, tandis que quatre places de stationnement suppl�mentaires sont disponibles � l�ext�rieur. Cette villa, alliant modernit�, luxe et technologie, constitue une opportunit� rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximit� urbaine. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements aupr�s de votre agent d�di�, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n� 819 481 086 Montpellier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.