Appartement à vendre, 54m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 54,92 m² pour un prix de 573 100 €. Implanté au 2e étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les espaces. La surface utile de 57,6 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie quotidienne. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'intimité. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Situé au 2e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes environnementales les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 5,36 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est particulièrement apprécié pour les repas en extérieur ou la détente, tout en restant au calme. Les prestations intérieures incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'un système de chauffage central. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. L'eau chaude et l'eau courante sont assurées, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO