Maison à vendre, 170m², Locqueltas

Description

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison bourgeoise de ville, située sur la commune de Locqueltas, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Derrière ses grilles en façade, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son allure élégante et ses proportions harmonieuses, typiques des maisons bourgeoises. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement verdoyant.Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un agréable et intimiste jardin à l’arrière.DESCRIPTION DU BIENSes volumes lui confèrent l’aisance des grandes maisons à travers plusieurs pièces de réception, ses parquets d’origine et ses belles hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée :Une entrée.Une double pièce de vieUne cuisine ouverte donnant sur les espaces dinatoires.Un jardin d’hiver.Un petit dégagement central.Une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau.Une buanderie avec son plateau aménageable au-dessus.À l’étage :Trois chambres.Un bureau.Une salle de bains.Un WC indépendant.Au deuxième étage :Un vaste grenier d’environ 60 m², déjà isolé, offrant un fort potentiel d’aménagement.DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURSUn agréable jardin arboré d’environ 1 200 m².Une piscine.Un double garage.Une entrée sécurisée par des grilles.Une cave sur terre battue.LES PLUSMaison de caractère à 10min de Vannes et du Golfe du Morbihan.Suite parentale de plain-pied.Commerces de proximité à pied.Grenier aménageable de 60 m².Terrain arboré de 1 200 m² avec piscine.Double garage.NOTRE AVISCette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de Vannes. Son charme, ses volumes et son potentiel en font une opportunité à saisir, idéale pour une vie familiale sereine.Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité en cours de validité sera demandée avant toute visite.? Contactez dès à présent votre agence Kairos Patrimoine, 7j/7 de 9h à 21h, pour organiser une visite rapidement.